Il prossimo 15 novembre 2021, il Centro competenze tributarie organizza un seminario, in collaborazione con l’Ordine dei Notai del Cantone Ticino, in tema di fiscalità immobiliare. Durante l’incontro si affronteranno tematiche d’interesse per lo svolgimento delle ordinarie mansioni del notaio. Più nel dettaglio, si analizzeranno le prime esperienze e criticità dell’istituto del deposito alla luce relative modifiche entrate in vigore il 1° gennaio 2020. In questo senso si illustreranno alcune valutazione effettuate sulla scorta delle trascorse esperienze in merito a problematiche di interesse pratico, nell’intento di fornire risposta ad interrogativi ancora aperti; spazio sarà inoltre dedicato alla nuova circolare della Divisione delle contribuzioni (attualmente ancora in fase di revisione)relativa al calcolo provvisorio, che sostituirà la N. 27/2015 del 1° aprile 2015. Inseguito, si esporrà la recente giurisprudenza della Camera di diritto tributario del Tribunale d’appello, espressasi, tra i vari aspetti, sul tema della retrocessione di un’immobile ed eventuale restituzione della tassa per le operazioni a Registro fondiario nei casi in cui gli effetti del contratto di compravendita vengono meno retroattivamente (“ex tunc”). Spazio sarà poi dato all’innovativa pratica del “rent to buy”, dalla prospettiva dell’autorità fiscale. In questo senso si analizzeranno alcune casistiche pratiche e le principali criticità dal profilo del diritto tributario.

In conclusione, si esporrà un caso pratico, realmente accaduto, che permetterà di illustrare le principali criticità in relazione all’applicazione dell’IVA nell’ambito di rogiti di compravendita immobiliare e le conseguenze che ne derivano per le parti. A tutti i notai partecipanti sarà concessa la possibilità di intervenire e porre domande direttamente ai relatori

Programma e relatori

Il regime del deposito: prime esperienze e criticità
Riccardo Varini
Avvocato e notaio, ispettore del registro fondiario e di commercio del Cantone Ticino

Retrocessione di un immobile e restituzione delle imposte già pagate: la giurisprudenza della Camera di diritto tributario del Tribunale d’appello
Simona Genini
Avvocato, LL. M. International Tax Law, Direttrice e membro di CdA di Veco Advisory SA, già capo dell’Ufficio giuridico della Divisione delle contribuzioni

Il rent to buy dalla prospettiva dell’Autorità fiscale cantonale
John Sulmoni
Esperto fiscale dipl. fed., Esperto in finanza econtrolling dipl. fed., Vicedirettore, Divisione delle contribuzioni, Bellinzona

IVA e immobili: sbagliando s’impara
Elisa Antonini
Avvocato, Master of Advanced Studies SUPSIin Tax Law, Studio legale avv. Elisa Antonini,Mezzovico, Membro della commissione extraparlamentare federale Organoconsultivo per l’IVA

Videoconferenza

È possibile partecipare al convegno solo tramite videoconferenza. Maggiori informazioni sono reperibili sul link: https://www.supsi.ch/go/CCT-streaming

Iscrizione

Cliccando sul link che segue potrete trovare il programma nonché le modalità di iscrizione: https://bit.ly/webinar-15-11-2021