Dipartimento delle istituzioniComunicazione 14 giugno 2017 del Dipartimento delle istituzioni con riguardo alla tematica dell’anticipo delle tasse di mutazione a RF Ufficio federale del Registro di commercioSito ufficiale dell’Ufficio Federale del Registro di CommercioRegistro delle ditte a livello federale Zefix Registri cantonali di commercioComunicazioni UFRC per singole disposizioni di leggeDirettive UFRC Direttiva concernente l’esame dell’identità delle ditte Istruzione e direttiva all’attenzione delle autorità del registro di commercio relativa alla formazione e all’esame delle ditte e dei nomi FAQ sulla ricerca e protezione delle ditte Modelli statutari per la società a garanzia limitata Ufficio del Registro di commercio del Canton Ticino Sito ufficiale dell’Ufficio del Registro di commercio del Canton Ticino DirettiveComunicazione 12 maggio 2017 in tema di clausole statutarie relative a diritti di prelazione o preferenziali su azioni, relazione scritta sulla costituzione dei promotori (art. 635 CO) e del Consiglio d’amministrazione in caso di aumento del capitale (art. 652e CO), indicazione in merito ai diritti d’opzione non esercitati nel verbale assembleare relativo all’aumento del capitale, verbale di seduta del Consiglio d’amministrazione relativo alla constatazione dell’avvenuto aumento del capitale, scopi particolarmente lunghi e con molteplici attività, dichiarazione LAFE in caso di trasferimento all’estero della sede di un ente giuridico svizzero (art. 163 LDIP e art. 127 ORC), tasse relative all’esame preliminare di atti e alla consulenzaFormulari, Modelli e Check-list per il Registro di Commercio Dichiarazione I Dichiarazione II – LAFE Registro fondiarioSito ufficiale del Registro fondiarioPrassi pubblicate degli Uffici del registro fondiario, fra le quali:Approfondimento 16 aprile 2013 di alcuni temi di registro fondiario a seguito degli incontri con gli Ufficiali del registro fondiario e i rappresentanti dell’Ordine dei notai (in particolare: pegni immobiliari, costituzione di servitù / piani catastali, tariffa operazioni a RF, estratti RC, documenti d’identità delle parti, traduzioni, documentazione LAFE);Approfondimento 12 marzo 2015 di alcuni temi del RF (in particolare: estratto RC, attestazione municipale dati PR per fondi di esigua estensione, catasto dei siti inquinati);Direttiva Divisione dell’ambiente del 15 luglio 2014 sui siti inquinati (art. 32dbis cpv. 3 e 4 LPamb);Scritto 2 settembre 2014 dell’UFT in merito al catasto dei siti inquinati nel settore dei trasporti pubblici;Scritto 3 dicembre 2014 del DDPS inerente il catasto dei siti inquinati.Attestazione dati pianificatoriIstanze per operazioni a Registro fondiarioDomande frequentiCatasto dei siti inquinatiUfficio stime Acquisto di immobili da parte di stranieri - LAFESito ufficiale LAFEAttestazioni in materia LAFECommissione per il Notariato Sito ufficiale della Commissione per il notariatoDirettive e delucidazioni sulla Legge notarile (LN):Direttiva 11 agosto 2016 relativa all’art. 42 LN: possibilità per un notaio, con proprio studio legale, di ricevere i clienti nella sala conferenze messa a disposizione da una fiduciaria dietro remunerazioneDirettiva 22 febbraio 2018 relativa all’art. 48 cpv. 1 lett. d LN: facoltà del notaio di ricevere nella forma dell’atto pubblico un mandato precauzionale nel quale il comparente intende affidare al notaio rogatario il mandato di rappresentanza e di gestione dei suoi interessi personali nel caso in cui egli dovesse in futuro diventare incapace di discernimentoDirettiva 25 novembre 2015 relativa all’art. 50 LN: possibilità per un notaio ticinese, membro del legislativo di un Comune, di rogare un atto pubblico in cui una delle due parti è il ComuneDirettiva 22 febbraio 2018 relativa all’art. 62 LN: competenza per la pubblicazione di una disposizione a causa di morte nel caso in cui vi sia un notaio depositario dell’originale e altro notaio in possesso di una copia autentica del medesimoDirettiva 11 agosto 2016 relativa all’art. 87 LN: onorario del notaio depositario di rogiti dinotaio cessato o defuntoDirettiva del 6 settembre 2018 relativa agli art. 59 LN e 42 RN: iscrizione nella rubrica dei brevetti di autentiche di firma o certificati di conformità consecutivi e “ripetitivi”Direttive e delucidazioni sulla Legge sulla tariffa notarile (LTN):Direttiva 19 ottobre 2017 relativa all’applicazione dell’art. 17 LTN: è stata sottoposta alla Commissione per il notariato la questione a sapere quale sia la tariffa applicabile all’autentica di firme apposte su un atto di divisione ereditaria di 26 pagine (testo in italiano e in francese), su ciascuna delle quali è stata apposta la firma dai singoli eredi (nel caso sottoposto alla Commissione per il notariato erano 8).Direttiva 19 ottobre 2017 relativa all’applicazione dell’art. 23 LTN: è stata sottoposta alla Commissione per il notariato la questione a sapere se il notaio può esporre un massimo di fr. 10.- per ogni lettera e per ogni e-mail, rispettivamente se è corretto indicare in aggiunta anche un onorario per il tempo impiegato per ogni lettera o e-mail.Direttiva 11 agosto 2016 relativa agli art. 38, 43, 67 LN: costituzione di un mandato precauzionale, forma dell’atto, lingua dell’atto, insinuazione all’Archivio notarileSezione dell’AgricolturaSito ufficiale della Sezione dell’AgricolturaDivisione delle contribuzioniSito ufficiale della Divisione delle contribuzioniCircolari, comunicazioni di prassi e direttive ai MunicipiModifiche della Legge tributaria ordinate per anno Attestazioni e copie di documenti Calcolatori d’imposta: imposte persone fisiche (reddito e sostanza, prestazioni previdenziali, concorsi e vincite, successioni e donazioni), imposte persone giuridiche (utile e capitale), imposte alla fonte, imposta sull’utile immobiliare Imposta di donazione e successioneImposta sull’utile immobiliareModulo per la Dichiarazione imposta sugli utili immobiliari in lingua italianaModulo per la Dichiarazione imposta sugli utili immobiliari in lingua tedescaIstruzioni per la compilazione della dichiarazione imposta sugli utili immobiliari Imposta di bollo sui contratti per scrittura privata e sugli atti notarili Attestazione vincolante riguardante le pretese che costituiscono obbligazione di diritto reale (ipoteca legale) sui beni immobili giusta l’art. 252 e segg. Legge tributaria Circolare DC n. 8/2015 ipoteca legale del fisco e attestazioni vincolanti Nulla osta fiscale attestante l’avvenuto pagamento delle imposte ai fini di ottenere l’iscrizione del trapasso di proprietàCircolare DC n. 26/2016 sul Deposito ufficiale La legge tributaria obbliga l’alienante a versare un Deposito all’Ufficio esazione e condoni per tutti i trasferimenti immobiliari avvenuti dal 1. gennaio 2014 (art. 253a LT) Circolare DC n. 26/2016 sul Deposito ufficialeModulo di richiesta di riduzione del deposito Modello di garanzia bancaria irrevocabile PubblicazioniI contributi sono l’espressione delle ricerche e delle opinioni dei rispettivi autori. I contenuti non vengono verificati dall’Ordine dei Notai, per cui si declina ogni responsabilità e/o vincolo al riguardo.La legge sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero e le società immobiliari miste: hic sunt leones Simone Albisetti / Rocco Rigozzi, 2018L’ufficio del Registro di Commercio quale baluardo contro la cessione del mantello giuridico: un sistema ancora attuale? Simone Albisetti / Andrea Porrini, 2019Fattispecie qualificate di costituzione e aumento del capitale nella società anonima: prassi, criticità ed evoluzioni Simone Albisetti / Gianni Cattaneo / Andrea Porrini, 2019Assemblee societarie e associative in regime Covid-19 in Svizzera e nel Cantone Ticino – La forza disruttiva di un virus quale stimolo al progresso tecnologico, anche in ambito societario (e notarile) Niccolò Salvioni, 2020DocumentiPer la lista completa delle informative interne cliccare quiContributi dottrinali e giurisprudenzialiPer la lista completa dei contributi cliccare qui
